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¿Buscas una casa amplia para personalizar a tu gusto? Esta propiedad en obra gruesa es la oportunidad perfecta para terminarla con los acabados que siempre has soñado.

📍 Ubicación privilegiada

Zona Sur, Villa Pagador, sobre la *Av. Humberto Asín Rivero*.

📌 Excelente ubicación:

✔️ A pocas cuadras del Colegio San Francisco.

✔️ Tiendas y comercios a solo unos metros.

✔️ Transporte público de fácil acceso (líneas 27, 01 Rojo, Azul y Blanco; además de las líneas 108, R y T).

### 📐 Características de la propiedad

🏡 Superficie del terreno: 335.55 m²

🏗️ Construcción: 319.18 m²

🚧 Estado: Obra gruesa con un 80% de avance, apto para 3 pisos.

🏘️ 2 frentes, brindando mayor iluminación, ventilación y accesibilidad.

### 🏠 Distribución

🔹 Primer piso:

🛏️ 4 dormitorios.

🚿 2 baños.

🍽️ 1 cocina.

🛋️ Amplio living y comedor con excelente distribución.

🔹 Segundo piso:

🏗️ Diseñado para replicar la misma distribución del primer piso, permitiéndote ampliar la vivienda según tus necesidades.

🔹 Tercer piso:

🏗️ Proyectado con la misma distribución, ideal para una familia numerosa o como una excelente opción de inversión.

### 🔧 Servicios básicos

💧 Agua potable.

⚡ Energía eléctrica.

🚽 Alcantarillado.

🔥 Gas domiciliario instalado.

💰 *Precio:* $275.000 (¡Negociable!)

💎 Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, una excelente ubicación y la libertad de terminar cada espacio a su propio estilo. Ya sea para vivir con tu familia o como inversión, esta casa representa una oportunidad que no puedes dejar pasar.

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